Tag Archief van: architecten

Een derde van het totaal aantal vierkante meters lege kantoren (8,7 miljoen m2) kan getransformeerd worden naar gebruik voor woningen (Deloitte, 2015).

Inleiding

Om de leegstand van kantoren terug te dringen zijn echter wel creatieve oplossingen nodig, want niet elk leegstaand kantoor is geschikt voor tijdelijke dan wel permanente functiewijziging. Helaas zijn functiewijzigingen in de praktijk vaak lastig te realiseren. Er kunnen diverse redenen zijn die het proces belemmeren zoals stedenbouwkundige, bouwtechnische, juridische en financiële redenen om maar een paar te noemen. Maar ook hele concrete zoals de staat waarin de installaties in het gebouw verkeren, de noodzakelijke wijziging van het vigerende bestemmingsplan, brandveiligheid en financiële ontwikkelrisico’s.

Brandveiligheid

Als voor het realiseren van de functiewijziging ook nog moet worden verbouwd, gelden de verbouw voorschriften uit het Bouwbesluit. Er worden verschillende eisen gesteld aan de woonbestemming zoals beschikbare vluchtroutes, brandcompartimentering en de brandwerendheid van de constructie. Daarnaast moeten wanden, vloeren en plafonds voldoende brand- en rookwerend zijn. Daarom is een goed functionerende brandwerende constructie nodig, die uitbreiding van brand voorkomt en ervoor zorgt dat de rest van het gebouw veilig ontruimd kan worden.
Wanneer er vanuit de bouwregelgeving eisen zijn gesteld aan de brandwerendheid van een wand, zijn de eisen uit het Bouwbesluit van toepassing. Het bouwbesluit stelt eisen aan de mate waarin een brandwerende wand bestand is tegen branddoorslag (vaak ook aangeduid met WBDBO). Branddoorslag houdt in dat de vlammen niet door de wand mogen slaan. De wand moet dus dicht zijn en mag niet bezwijken.

Brandwerend plaatmateriaal

Voor het afbouwen van een brandwerende wand, kunnen verschillende soorten brandwerende platen worden gebruikt. In Europa maar ook in Nederland wordt steeds vaker bouwmaterialen van brandclassificatie A1 vereist. Magnesiumoxide plaatmateriaal voldoet aan de Europese eisen en is ingedeeld in de klasse A1 (EN 13501-1) en is daarmee geclassificeerd als niet-brandbaar zie (Magnesium Oxide Plaatmateriaal: Ultieme oplossing voor brandveilig bouwen). Magnesiumoxide plaatmateriaal is uitstekend geschikt voor het van compartimenten voorzien van wanden, plafonds en vloeren.

Tip

Met een enkele beplating van 9mm SINH™ boards kunt U, indien correct toegepast in binnenwanden, meer dan 60 minuten brandwerend bereiken, zie testresultaten. Dit is uniek, omdat bij andere soorten brandwerende plaatmaterialen een dikker plaatmateriaal of soms een dubbele beplating nodig is.
Magnesiumoxide plaatmateriaal biedt daarnaast ook andere unieke kenmerken, zoals het gewicht (de helft van vezel cement platen), watervastheid (in tegenstelling tot spaanplaat of gipsplaten), groen bouwen (de CO2-bijdrage is de helft van cement). Dit betekent voor u als opdrachtgever, ontwerper, aannemer of afbouwer een grote tijdswinst en lagere kosten.

 

Blog: Jan Engels

In februari dit jaar stonden we met een stand op de Material Xperience 2017 tijdens de BouwBeurs in Utrecht. Het viel me op hoe vaak beursbezoekers meer wilden weten over de specifieke kenmerken van magnesiumoxide en het plaatmateriaal. Aangezien het plaatmateriaal ook voor Nederland relatief nieuw is heb ik besloten er dit schrijven aan te wagen.

Wat is magnesiumoxide?

Magnesiumoxide is een mineraal dat in grote steengroeven als magnesium carbonaat gedolven wordt en daarna wordt verpulverd tot poeder en via een chemische reactie wordt opgewerkt tot magnesiumoxide. De poeders hebben diverse graden van zuiverheid. Voor de toepassing in de bouw is een zuiverheid van 80-85% voldoende.

De steengroeven met magnesiumcarbonaat komen vooral voor in China (80% van het wereldaandeel), in Korea, India, Amerika, Canada en Australië. Maar ook dichterbij huis in Oostenrijk, Spanje, Griekenland en Turkije. De hoeveelheden te delven materiaal zijn overvloedig en genoeg voor tientallen decennia. In de fabriek wordt magnesiumoxide poeder gemengd met magnesiumchloride en worden de platen geperst en gedroogd bij lage temperaturen.

Magnesiumoxide plaatmateriaal

Magnesiumoxide plaatmateriaal of kortweg MgO boards, wordt gemaakt in fabrieken, die overwegend in China staan. Uit eigen ervaring weet ik hoeveel tijd het kost om een betrouwbare fabrikant te vinden die niet alleen de eerste containers goed produceert, maar ook zijn best doet voor de volgende en de daarop volgende container.

Magnesium zelf is een zilverkleurig metaal dat bij kamertemperatuur een vaste vorm heeft. Het metaal is lichter dan aluminium. Pure magnesium is in ruwe vorm instabiel en zeer ontvlambaar. Magnesium Oxide daarentegen is precies het tegenovergestelde: onontvlambaar en zeer geschikt voor het verhogen van de brandwerendheid van een constructie.


MAGOXX Board // CE-gecertificeerde MgO platen

Het plaatmateriaal bestaat voor het grootste deel uit Magnesium Oxide, een mineraal gebonden cement. Door de Magnesiumoxide deeltjes krijgen de platen belangrijke kenmerken, waarvan bestand zijn tegen vuur, water en schimmels belangrijke zijn. Verder zijn de platen zeer licht (het volume gewicht is meer dan de helft lager dan cement) en maken ze een hard geluid als je er met je hand op slaat. Door de toevoeging van kunstvezel matjes ontstaat bovendien een heel sterk materiaal, dat vele toepassingen kent.

Opbouw MgO plaatmateriaal:

Laag 1: bovenkant materiaal: gladgestreken laag magnesiumoxide;

2: glasvezelmat;

3: vullaag met o.a. Magnesiumoxide, Perliet en zaagsel;

4: glasvezelmat;

5: onderkant materiaal: gladgestreken laag magnesiumoxide die ook gezandstraald kan worden om ervoor te zorgen dat de plaatdikte overal even dik is.

mgolagen-300x202
Lagen van MAGOXX Board platen

MgO platen worden in de bouw op vele manieren toegepast. Je kunt de platen terugvinden in scheidingswanden voor binnen, buitenwanden, (onder)dakplaten, vloeren, computerzalen, meubels en plafonds. In India worden de platen ook gebruikt voor decoratieschermen, waarbij de patronen met CNC (water) worden gezaagd. De platen zijn namelijk zeer gemakkelijk te bewerken.

blog_magnesium_oxide_plaatmateriaal_nederland_sinh_board_cnc_cut_project_india
Bungalow in Bhavnagar (Gujarat) met decoratiescherm van Magnesiumoxide SINH boards.


Nieuwbouwproject in Nieuwleusen (Overijssel).
Onze platen zijn gebruikt in weerszijden van prefab elementen.

Als je als ontwerper dit materiaal wil gaan gebruiken, kun je bouwen op de diverse kenmerken ervan. Ga je voor de afmetingen (twee keer zo breed als gipsplaten), voor het gewicht (de helft van vezel cement platen), watervastheid (in tegenstelling tot spaanplaat of gipsplaten), circulair bouwen (levensduur van de platen versus levensduur van het gebouw), groen bouwen (de CO2-bijdrage is de helft van dat beton) of op een van de andere voordelen van het materiaal. Gaandeweg zul je steeds meer voordelen ontdekken. In India helpen we ontwerpers om goedkoper te bouwen, waarbij we een alternatief zijn voor andere materialen en constructies significant lichter kunnen ontwerpen.

Aandachtspunten voor ontwerpers:

  • Voor welke toepassing wil ik de Magnesiumoxide platen gebruiken?
  • Hoe kan ik daarbij optimaal gebruikmaken van de materiaalkarakteristieken? (bijvoorbeeld: brandwerendheid, watervastheid, gewicht, recyclebaarheid, sterkte)
  • Hoe kan ik door het materiaal te gebruiken tevens de korte en lange termijn bouwkosten positief beïnvloeden?

 

Neem contact met mij op voor vragen of voor het maken van een afspraak.

Of vraag een gratis sample aan

 

Over ons:

SINH Building Solutions (Voorheen Withindia) heeft vestigingen in China en Nederland. In Europa brengen we magnesiumoxide plaatmateriaal met het merk MAGOXX Board op de markt.

 

Blog: Jan Engels